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央视网消息：凭据上海最新发布(bu)的政策，从3月16日开始，上海市(shi)贸易用房（含“商住两用房”）购(gou)房贷(dai)款的最低首付款比例调整为不低于30%。这是自2月下旬上海楼(lou)市(shi)新政“沪七条”实(shi)施以来的又一“稳(wen)楼(lou)市(shi)”举措，也标志着上海商办房贷(dai)政策迎来了近20年来的初次(ci)变化(hua)。
在上海宝山区的一家中介门店，事(shi)情人员忙(mang)着复兴着各种衡宇咨询。中介门店负责人告诉记者，16日政策出台，17日他们就接到了好(hao)几个(ge)电话咨询。业内人士认为，上海此次(ci)调整是对(dui)此前全国性政策的具体落实(shi)，体现了对(dui)贸易地产去库存的政策导向(xiang)。
此外，2月份，上海二手房代价环比下跌0.2%，这也是上海近10个(ge)月以来初次(ci)环比下跌。在刚已往的一周里，上海二手房网签7233套，刷新了2021年以来最高周纪录。
上海新房代价2月环比下跌0.2%，同比下跌4.2%。业内广泛认为，随着"沪7条"新政政策利好(hao)渐渐释放，上海楼(lou)市(shi)“小阳春”趋向(xiang)明显(xian)。
江苏多地二手房市(shi)场现“小阳春”行(xing)情
江苏多地的二手房成交量也在持续攀升。南京网上房地产数据显(xian)示，3月2日至3月15日两周的时间，南京二手房累计(ji)成交量达到3737套。在徐州，3月上旬二手房成交量环比也出现下跌。从成交周期看，以往动辄挂牌数月无人问津的房源，如今短则(ze)两天、长则(ze)十(shi)余天便可完成生意业务，市(shi)场流通效率(lu)大幅(fu)提(ti)高。
全国重点乡村二手房市(shi)场回暖
从全国局(ju)限来看，重点乡村二手房市(shi)场回暖。北京3月份前13天二手房网签6848套，全月成交量有望突破(po)2万套；广州二手住宅(zhai)周成交量环比下跌118.8%，单日成交量破(po)千套；截至3月15日，杭州二手房成交量已突破(po)3600套，超过2月全月总量。
2月份商品住宅(zhai)销(xiao)售代价环比降(jiang)幅(fu)继承收窄
国家统计(ji)局(ju)发布(bu)的最新数据显(xian)示，2月份，70个(ge)大中乡村商品住宅(zhai)销(xiao)售代价环比降(jiang)幅(fu)继承收窄。其中，一线乡村新建商品住宅(zhai)销(xiao)售代价环比由上月下降(jiang)转为持平(ping)，2、三线乡村新建商品住宅(zhai)销(xiao)售代价环比降(jiang)幅(fu)均收窄0.1个(ge)百分点。
清华大学房地产研讨中心主任吴(wu)璟认为，2月份商品住宅(zhai)销(xiao)售代价环比降(jiang)幅(fu)继承收窄是一个(ge)很(hen)主动的信号，背后是当(dang)局(ju)所采取的一系列的措施持续转化(hua)为对(dui)市(shi)场波(bo)动的推动。
泉源：央视网
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